Analiza oferty przez sztuczną inteligencję w kilka chwil. Ceny, zapisy umowne, wypłacalność wykonawców i pominięte kwestie techniczne pod lupą.
Wymiana dachu, rozbudowa domu, montaż paneli fotowoltaicznych. Każdy projekt zaczyna się od oferty, którą klient podpisuje w zaufaniu do wykonawcy, często zobowiązując się do jednego z największych wydatków w życiu. Wolfgang Sievert obserwuje ten moment od trzydziestu lat. Kierując firmą doradzającą przedsiębiorstwom w podejmowaniu decyzji strategicznych, śledził realizację wielu inwestycji budowlanych i dostrzegł powtarzający się problem. Klienci zobowiązują się do wydania tysięcy euro na podstawie dokumentu, choć niemal nic nie wiedzą o wykonawcy, który go przedstawia. Osoba prywatna przeznacza na dom największe kwoty w swoim życiu, często dysponując mniejszą ilością informacji niż przy zakupie sprzętu AGD. „Ludzie na ogół sądzą, że w ofercie chodzi tylko o cenę” — zauważa Wolfgang Sievert. Tymczasem równie ważne są kondycja finansowa firmy, jej ubezpieczenia, ewentualne wcześniejsze upadłości oraz odpowiedni dobór proponowanych materiałów.
Jedno zdjęcie, analiza w kilka chwil
To właśnie dlatego Wolfgang Sievert i Christian Vicente (inżynier systemowy oraz główny architekt AI i algorytmów), we współpracy z wyspecjalizowaną kancelarią prawną, postanowili stworzyć rozwiązanie łączące algorytm ze sztuczną inteligencją. Aplikacja otrzymała nazwę ECV, od Euro Construct Verify. Najpierw pojawiła się w Belgii, a następnie weszła na kolejne rynki europejskie, w tym do Szwajcarii i Wielkiej Brytanii. Jej oficjalną premierę w maju tego roku poprzedziły dwa i pół roku prac rozwojowych. Zasada działania jest prosta: do uruchomienia analizy wystarczy zdjęcie oferty lub plik PDF. Sztuczna inteligencja odczytuje dane, które algorytm porównuje następnie z setkami autentycznych źródeł za pośrednictwem interfejsów programistycznych. Cztery modele AI pracują kolejno, aby ograniczyć liczbę błędów. Na koniec użytkownik otrzymuje e-mailem raport wraz ze wskaźnikiem wiarygodności na skali od czerwieni do zieleni. Analiza wykrywa zawyżone opłaty i ceny odbiegające od rynkowych, nadmierne ilości, pominięte pozycje, takie jak wywóz odpadów czy prace przygotowawcze, podwójne naliczenia oraz klauzule nakładające obowiązki wyłącznie na klienta. Sprawdza też, czy uwzględniono dziesięcioletnią gwarancję budowlaną, czy materiały są ze sobą kompatybilne oraz — dzięki API udostępniającemu dane satelitarne — czy działka jest narażona na zalanie. „Robisz zdjęcie i w ciągu trzydziestu sekund masz odpowiedź” — podsumowuje założyciel ECV (otwiera się w nowym oknie).
Od klientów indywidualnych po instytucje
Za narzędziem dla szerokiego grona odbiorców kryją się większe ambicje. Większość użytkowników stanowią osoby prywatne, natomiast na architektów, rzeczoznawców i pośredników w obrocie nieruchomościami przypada łącznie blisko 13% analiz. ECV szacuje wartość europejskiego rynku budowlanego i remontowego na dwa biliony euro. Co roku część realizowanych na nim projektów kończy się sporami rozstrzyganymi przez sądy. W tym kontekście firma Wolfganga Sieverta i Christiana Vicente mierzy wyżej niż tylko w rozwój aplikacji dla klientów indywidualnych. Jej założyciele dążą do uzyskania statusu jednostki certyfikującej, oferującej swoisty znak zaufania dla firm budowlanych. Rozmawiają też z ubezpieczycielami i instytucjami europejskimi o dofinansowaniu inwestycji budowlanych. Główna idea jest prosta: sprawdzić ofertę pozycja po pozycji przed podjęciem zobowiązania, zamiast odkrywać przykre niespodzianki dopiero po rozpoczęciu prac.
Wkrótce również w App Store i Google Play.
ECV – Euro Construct Verify · Waterproof Europe srl, 11 rue du Dragon, 1640 Rhode-Saint-Genèse · ecvcheck.com
