Sovrafatturazione, un'impresa fragile o errori tecnici: dietro un preventivo rassicurante possono nascondersi problemi seri. ECV utilizza l'intelligenza artificiale per individuarli prima della firma.
Rinnovare un tetto, trasformare una casa o allestire un'attività commerciale rappresenta spesso diverse decine di migliaia di euro. Ma che cosa sappiamo davvero dell'impresa alla quale stiamo per affidarli? Solidità finanziaria, assicurazioni, garanzie, affidabilità tecnica: il prezzo indicato sul preventivo non dice tutto.
È per colmare questa lacuna che è nata ECV, acronimo di Euro Construct Verify, sviluppata da Wolfgang Sievert e dal suo socio Christian Vicente, System Engineer e Lead AI & Algorithm Architect, in collaborazione con uno studio legale specializzato. Dopo due anni e mezzo di sviluppo, l'applicazione consente di fotografare un preventivo o di caricarne il PDF per ottenere un'analisi in pochi istanti.
«Le persone pensano generalmente che il preventivo sia solo una questione di prezzo. Eppure, per un privato, i lavori rappresentano a volte il progetto di una vita», sottolinea Wolfgang Sievert, fondatore di ECV e consulente di imprese e privati da oltre trent'anni. L'applicazione online su www.ecvcheck.com sarà presto disponibile sull'App Store e su Google Play.
Un preventivo passato al setaccio
Una volta inviato il documento, l'intelligenza artificiale ne estrae le informazioni, che vengono poi confrontate con centinaia di fonti. Intervengono quattro modelli di IA per limitare gli errori. Prezzi fuori mercato, quantità eccessive, doppie fatturazioni, lavori dimenticati, clausole sfavorevoli, garanzia decennale o compatibilità dei materiali: vengono controllati numerosi parametri. L'utente riceve quindi un rapporto corredato di un indicatore di affidabilità che va dal rosso al verde. «Fotografate il preventivo e, entro trenta secondi, ottenete una risposta», riassume Wolfgang Sievert.
Secondo ECV, l'80 % dei preventivi analizzati presenta almeno un problema: assicurazione o garanzia mancante, scarsa affidabilità finanziaria, quantità imprecise, condizioni generali problematiche o insufficienze tecniche. E il 60 % conterrebbe problemi rilevanti. L'obiettivo non è sconsigliare sistematicamente l'impresa, ma individuare i punti da chiarire prima di firmare.
Quando un dettaglio cambia tutto
Wolfgang Sievert cita il caso di un cliente spagnolo che desiderava aprire un ristorante in un immobile acquistato di recente. Tra cinque offerte di climatizzazione, scelse la meno cara, proposta da un'impresa apparentemente seria. L'analisi ha tuttavia rivelato che, per mantenere il prezzo, l'installatore contava di riutilizzare tubazioni risalenti a prima del 2004-2005. Poiché i gas utilizzati oggi sono diversi, quel vecchio impianto rischiava di non essere più sufficientemente a tenuta.
«Senza un adeguamento, sarebbe potuto diventare catastrofico. Immaginate di dover rifare i lavori in un ristorante appena aperto, con il mancato guadagno che ne deriva.» Messo in guardia, il cliente è tornato dall'installatore, che ha adeguato l'impianto mantenendo il suo prezzo.
Un altro caso: quello di una società che si presentava come belga, con sede sociale nelle Fiandre. L'analisi ha fatto emergere diversi segnali preoccupanti riguardo alla sua struttura e alla sua capacità finanziaria. Il cliente ha infine rinunciato al contratto e ha scelto un'impresa di Bruxelles per un importo inferiore della metà. In gioco c'erano inizialmente circa 80.000 euro.
Verificare anche l'impresa
Il preventivo non è tutto. La solidità dell'impresa costituisce un altro elemento essenziale. «Ho visto società e privati rovinarsi, dover continuare a rimborsare un credito per lavori incompiuti e indebitarsi di nuovo per rifarli», spiega Wolfgang Sievert.
Gli acconti particolarmente elevati devono indurre alla prudenza. Possono segnalare una tesoreria fragile o un'impresa che subappalta gran parte dei propri cantieri. Per il privato, che in genere non sa dove trovare questi dati né come interpretarli, ECV li traduce in un indicatore semplice. «In un certo senso gli diciamo: proceda, oppure lasci perdere.» Per i professionisti o gli istituzionali, l'analisi può essere più dettagliata e segnalare determinate anomalie amministrative o fiscali.
Qualche euro per evitare il peggio
I privati costituiscono il pubblico principale di ECV, ma architetti, periti e agenti immobiliari rappresenterebbero già circa il 13 % delle analisi. In prospettiva, i suoi fondatori desiderano sviluppare un marchio di fiducia destinato alle imprese edili e collaborare con assicuratori e istituzioni.
Il principio resta semplice: verificare prima di firmare, anziché scoprire i problemi a cantiere avviato. Un'analisi costa 15 euro, contro 29,90 euro per tre e 50 euro per sei. Una spesa modesta quando un preventivo può impegnare diverse decine di migliaia di euro. L'obiettivo: dare al privato, prima dell'acconto e del primo colpo di martello, informazioni alle quali finora aveva difficilmente accesso.
Tutte le informazioni su ECV, così come i recapiti della società, sono disponibili su ecvcheck.com e waterproofeurope.eu.
