Análisis de presupuestos con inteligencia artificial en cuestión de instantes. Precios, cláusulas, solvencia de los profesionales y omisiones técnicas, bajo la lupa.
Renovar un tejado, construir una ampliación, instalar paneles fotovoltaicos. Todo proyecto empieza con un presupuesto que se firma de buena fe, a menudo para afrontar uno de los mayores desembolsos de toda una vida. Wolfgang Sievert lleva treinta años observando ese momento. Al frente de una consultora que asesora a empresas en sus decisiones estratégicas, ha seguido innumerables obras y detectado una carencia persistente: se comprometen miles de euros sobre la base de un documento, sin apenas información sobre el profesional que lo presenta. Un particular invierte en su vivienda las mayores sumas de su vida, muchas veces con menos información que la que recabaría para comprar un electrodoméstico. «La gente suele pensar que un presupuesto es solo una cuestión de precio», señala Wolfgang Sievert. Sin embargo, la solidez financiera de la empresa, sus seguros, sus posibles quiebras anteriores y la idoneidad de los materiales propuestos tienen el mismo peso.
Una foto, un análisis en cuestión de instantes
Por eso, Wolfgang Sievert y Christian Vicente (ingeniero de sistemas y arquitecto principal de IA y algoritmos), en colaboración con un bufete de abogados especializado, decidieron desarrollar una solución que combina un algoritmo con inteligencia artificial. La aplicación, bautizada como ECV, siglas de Euro Construct Verify, nació en Bélgica antes de extenderse al resto de Europa, incluidos Suiza y el Reino Unido. Su lanzamiento oficial, el pasado mes de mayo, llegó tras dos años y medio de desarrollo. El funcionamiento es sencillo: basta con una foto del presupuesto o su archivo PDF para iniciar el análisis. La inteligencia artificial extrae los datos y un algoritmo los contrasta con cientos de fuentes auténticas a través de interfaces de programación. Cuatro modelos de IA intervienen sucesivamente para reducir los errores. A continuación, se envía un informe por correo electrónico, acompañado de un indicador de fiabilidad en una escala del rojo al verde. El análisis detecta cobros excesivos y precios fuera de mercado, cantidades infladas, partidas omitidas, como la retirada de residuos o los trabajos previos, cobros duplicados y cláusulas que solo imponen obligaciones al cliente. Comprueba la existencia de una garantía decenal y la compatibilidad entre los materiales y, mediante una API de datos satelitales, evalúa la exposición del terreno al riesgo de inundación. «Le haces una foto y en treinta segundos tienes una respuesta», resume el fundador de ECV (se abre en una ventana nueva).
De los particulares a las instituciones
Detrás de esta herramienta para el gran público hay una ambición más amplia. Los particulares constituyen la mayoría de los usuarios, mientras que arquitectos, peritos y agentes inmobiliarios representan, en conjunto, cerca del 13 % de los análisis. ECV cifra el mercado europeo de la construcción y la rehabilitación en dos billones de euros. Cada año, una parte de los proyectos acaba en litigios que se resuelven en los tribunales. En este contexto, la empresa de Wolfgang Sievert y Christian Vicente aspira a ir más allá de una aplicación para particulares. Sus fundadores trabajan para convertirse en un organismo de certificación, una especie de sello de confianza para las empresas constructoras, y mantienen conversaciones con aseguradoras e instituciones europeas sobre ayudas a la construcción. La idea central se resume en pocas palabras: examinar un presupuesto partida por partida antes de comprometerse, en lugar de descubrir las sorpresas desagradables cuando la obra ya ha empezado.
Próximamente también en el App Store y Google Play.
ECV – Euro Construct Verify · Waterproof Europe srl, 11 rue du Dragon, 1640 Rhode-Saint-Genèse · ecvcheck.com
