Πώς να συγκρίνετε δύο προσφορές για κατασκευαστικές εργασίες;

Ζητήσατε δύο προσφορές για τις ίδιες εργασίες.

Η πρώτη ανέρχεται σε 28.500 €. Η δεύτερη σε 36.900 €.

Με μια πρώτη ματιά, η επιλογή φαίνεται προφανής: γιατί να πληρώσετε 8.400 € παραπάνω;

Επειδή αυτές οι δύο εταιρείες μπορεί να μην σας προσφέρουν καθόλου το ίδιο πράγμα.

Η σύγκριση δύο προσφορών για εργασίες κοιτάζοντας μόνο το τελικό ποσό είναι πιθανώς ένα από τα πιο συχνά λάθη πριν από μια ανακαίνιση.

Το πραγματικό ερώτημα δεν είναι: «Ποια είναι η φθηνότερη προσφορά;» Αλλά: «ΓΙΑΤΙ ΑΥΤΕΣ ΟΙ ΔΥΟ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΕΣ;»

Ακολουθεί μια απλή μέθοδος για να το ανακαλύψετε.

1. Τοποθετήστε τις δύο προσφορές τη μία δίπλα στην άλλη

Μην διαβάσετε την πρώτη προσφορά σήμερα και τη δεύτερη αύριο. Τοποθετήστε τις κυριολεκτικά τη μία δίπλα στην άλλη.

Στη συνέχεια, συγκρίνετε τις εργασίες με την ίδια σειρά: κατεδάφιση, προετοιμασία, υλικά, τοποθέτηση, τελειώματα, αποκομιδή και συμπληρωματικές εργασίες.

Συχνά θα ανακαλύψετε αμέσως ότι ορισμένες παροχές που υπάρχουν στη μία προσφορά έχουν εξαφανιστεί εντελώς από την άλλη. Αυτό είναι το πρώτο στοιχείο που πρέπει να εντοπίσετε.

2. Συγκρίνετε στοιχείο προς στοιχείο, όχι σύνολο προς σύνολο

Ας πάρουμε δύο προσφορές για μια στέγη.

ΕΤΑΙΡΕΙΑ Α — Κάλυψη στέγης: 12.500 €· Μόνωση: 5.800 €· Υδρορροές: 3.700 €· Σκαλωσιά: περιλαμβάνεται· Αποκομιδή: περιλαμβάνεται. ΣΥΝΟΛΟ: 22.000 €.

ΕΤΑΙΡΕΙΑ Β — Κάλυψη στέγης: 10.900 €· Μόνωση: 5.200 €· Υδρορροές: 3.100 €. ΣΥΝΟΛΟ: 19.200 €.

Η εταιρεία Β φαίνεται φθηνότερη κατά 2.800 €. Αλλά η προσφορά της δεν αναφέρει ούτε σκαλωσιά ούτε αποκομιδή. Αν αυτά πρέπει στη συνέχεια να προστεθούν με κόστος 3.500 €, η φαινομενικά φθηνότερη προσφορά γίνεται τελικά η ακριβότερη.

Η σύγκριση πρέπει επομένως να γίνεται γραμμή προς γραμμή.

3. Δημιουργήστε τρεις στήλες: ΙΔΙΟ / ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟ / ΑΠΩΝ

Αυτή είναι πιθανώς η πιο αποτελεσματική μέθοδος.

ΙΔΙΟ: οι δύο εταιρείες προσφέρουν πραγματικά το ίδιο πράγμα.

ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟ: οι δύο εταιρείες προσφέρουν το στοιχείο, αλλά με διαφορά στο υλικό, την ποσότητα ή τη μέθοδο.

ΑΠΩΝ: το στοιχείο εμφανίζεται μόνο σε μία από τις δύο προσφορές.

Αυτή η τρίτη κατηγορία είναι ιδιαίτερα σημαντική. Μια φθηνότερη προσφορά μερικές φορές περιέχει απλώς λιγότερες εργασίες.

4. Συγκρίνετε τις ποσότητες πριν από τις τιμές

Φανταστείτε: Εταιρεία Α: 145 m² μόνωσης με 78 €/m². Εταιρεία Β: 180 m² μόνωσης με 70 €/m².

Ανά m², η Β είναι φθηνότερη. Αλλά συνολικά: Α = 11.310 €· Β = 12.600 €.

Πριν συγκρίνετε την τιμή μονάδας, βεβαιωθείτε λοιπόν ότι οι δύο εταιρείες έχουν υπολογίσει την ίδια ποσότητα.

Αν οι επιφάνειες διαφέρουν σημαντικά, ρωτήστε γιατί. Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για τη στέγη, την πρόσοψη, τη μόνωση, τα πλακάκια, το βάψιμο, τα επιχρίσματα, τη βεράντα και την επένδυση τοίχων.

5. Δύο προϊόντα που μοιάζουν δεν είναι απαραίτητα ισοδύναμα

Δύο προσφορές αναφέρουν «Μόνωση στέγης». Αυτό φαίνεται ίδιο. Αλλά η πρώτη μπορεί να προβλέπει 12 cm ενός μονωτικού υλικού και η δεύτερη 20 cm ενός άλλου προϊόντος που προσφέρει διαφορετική απόδοση.

Το ίδιο πρόβλημα υπάρχει με τα παράθυρα PVC, τα φωτοβολταϊκά πάνελ, τις αντλίες θερμότητας, τους λέβητες, τις στεγανωτικές μεμβράνες, τα κεραμίδια, τα χρώματα, τα πλακάκια ή τις μπαταρίες.

Μην συγκρίνετε λοιπόν ποτέ μόνο τη γενική ονομασία του προϊόντος. Συγκρίνετε, αν είναι δυνατόν: ΜΑΡΚΑ + ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΝΑΦΟΡΑΣ + ΠΟΣΟΤΗΤΑ + ΑΠΟΔΟΣΗ + ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ.

6. Συγκρίνετε το τελικό αποτέλεσμα που σας υπόσχονται

Κάντε αυτή την ερώτηση: «Σε ποια ακριβώς κατάσταση θα βρίσκεται η κατοικία μου όταν θα έχετε τελειώσει;»

Μια εταιρεία μπορεί να περιλαμβάνει στην τιμή της την αποξήλωση, την εγκατάσταση, το στοκάρισμα, τα επιχρίσματα, το βάψιμο και τον καθαρισμό. Η άλλη μόνο την αποξήλωση και την εγκατάσταση.

Τεχνικά, και οι δύο έχουν εκτελέσει τις εργασίες που ζητήσατε. Αλλά με τη δεύτερη εταιρεία, μπορεί να σας απομένουν τελειώματα αξίας 4.000 € που θα πρέπει να γίνουν.

Συγκρίνετε λοιπόν το ολοκληρωμένο έργο, όχι μόνο την κύρια εργασία.

7. Συγκρίνετε τις εξαιρέσεις

Αναζητήστε τις εκφράσεις: «δεν περιλαμβάνεται», «επιβάρυνση του πελάτη», «εκτός προμήθειας», «κατά περίπτωση», «με επιπλέον χρέωση», «δεν συμπεριλαμβάνεται».

Κάντε μια λίστα για κάθε εταιρεία. Παράδειγμα: ΠΡΟΣΦΟΡΑ Α — εσωτερικό βάψιμο, ηλεκτρολογική σύνδεση. ΠΡΟΣΦΟΡΑ Β — σκαλωσιά, αποκομιδή, βάψιμο, σύνδεση, εσωτερικά τελειώματα.

Θα καταλάβετε αμέσως καλύτερα γιατί μια προσφορά είναι φθηνότερη.

8. Συγκρίνετε την τιμή στο σωστό επίπεδο

Η τιμή ανά m² είναι πολύ χρήσιμη, αλλά μόνο όταν οι παροχές είναι συγκρίσιμες.

Παράδειγμα: Εταιρεία Α: 95 €/m². Εταιρεία Β: 118 €/m². Η Β φαίνεται 24% ακριβότερη.

Αλλά αν η Β περιλαμβάνει προετοιμασία της επιφάνειας, ανώτερο φινίρισμα και αποκομιδή, ενώ η Α δεν τα περιλαμβάνει, αυτή η διαφορά μπορεί να είναι απολύτως λογική.

Η τιμή μονάδας πρέπει επομένως να χρησιμοποιείται ως εργαλείο σύγκρισης, όχι ως αυτόματη ετυμηγορία.

9. Οι τιμές του 2026 δεν είναι οι τιμές του 2020

Όταν συγκρίνετε τις προσφορές σας με τιμές που βρίσκετε στο διαδίκτυο, ελέγχετε πάντα την ημερομηνία.

Σύμφωνα με την Eurostat, μεταξύ 2015 και 2025, οι τιμές κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48,2% στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Η αύξηση ωστόσο επιβραδύνθηκε πρόσφατα: +2,3% το 2024 και +1,3% το 2025.

Οι διαφορές μεταξύ των χωρών είναι σημαντικές: για την περίοδο 2015-2025, η Eurostat διαπιστώνει για παράδειγμα αύξηση 166,1% στη Βουλγαρία έναντι 17% στην Ιταλία.

Συγκρίνετε λοιπόν με τη χώρα σας, την περιοχή σας και με αρκετά πρόσφατες αναφορές.

10. Συγκρίνετε τον ΦΠΑ

Δύο σύνολα μπορεί να φαίνονται διαφορετικά απλώς επειδή δεν παρουσιάζονται με τον ίδιο τρόπο.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ Α: 30.000 € χωρίς ΦΠΑ. ΠΡΟΣΦΟΡΑ Β: 32.500 € με ΦΠΑ. Ποια είναι πραγματικά η φθηνότερη; Αδύνατο να απαντήσετε χωρίς να γνωρίζετε τον ισχύοντα συντελεστή.

Οι κανόνες διαφέρουν ανάλογα με τις ευρωπαϊκές χώρες. Στο Βέλγιο, ορισμένες εργασίες που εκτελούνται σε ιδιωτική κατοικία ηλικίας άνω των δέκα ετών μπορούν, υπό προϋποθέσεις, να επωφεληθούν από ΦΠΑ 6% αντί για 21%.

Σε 30.000 € χωρίς ΦΠΑ, αυτό αντιπροσωπεύει 31.800 € με 6% έναντι 36.300 € με 21%, δηλαδή διαφορά 4.500 €.

Από το 2025, ορισμένες εγκαταστάσεις θέρμανσης που χρησιμοποιούν ορυκτά καύσιμα εξαιρούνται ωστόσο από τον μειωμένο βελγικό συντελεστή και υπάγονται στον κανονικό συντελεστή 21%, με την επιφύλαξη των προβλεπόμενων μεταβατικών μέτρων.

Η σύγκριση πρέπει επομένως να γίνεται πάντα επί του πραγματικά πληρωτέου ποσού.

11. Συγκρίνετε τις προκαταβολές

Δύο εταιρείες μπορεί να προσφέρουν ακριβώς την ίδια τιμή: 40.000 €. Αλλά η πρώτη ζητά 4.000 € κατά την παραγγελία και η δεύτερη 20.000 € πριν ξεκινήσει.

Το τελικό κόστος είναι το ίδιο. Η οικονομική σας έκθεση όμως δεν είναι.

Συγκρίνετε λοιπόν επίσης: προκαταβολή + χρονοδιάγραμμα πληρωμών + πραγματική πρόοδος των εργασιών. Η φθηνότερη προσφορά δεν είναι απαραίτητα αυτή που σας εκθέτει στον μικρότερο κίνδυνο.

12. Συγκρίνετε τις προθεσμίες

Εταιρεία Α: έναρξη σε δύο μήνες – εκτιμώμενη διάρκεια: τέσσερις εβδομάδες. Εταιρεία Β: έναρξη την επόμενη εβδομάδα – εκτιμώμενη διάρκεια: δεν προσδιορίζεται.

Η δεύτερη φαίνεται πιο ενδιαφέρουσα. Αλλά αν το εργοτάξιο παραμείνει ανοιχτό για τρεις μήνες, το πλεονέκτημα εξαφανίζεται γρήγορα.

Για ορισμένες εργασίες, η προθεσμία μπορεί επίσης να έχει πραγματική οικονομική αξία: προσωρινή στέγαση, ενοικίαση, κλείσιμο ενός καταστήματος, αναβολή μιας μετακόμισης…

Ο χρόνος είναι μέρος της προσφοράς.

13. Συγκρίνετε τι συμβαίνει σε περίπτωση απρόβλεπτου

Κάντε ακριβώς την ίδια ερώτηση και στις δύο εταιρείες: «Αν ανακαλύψετε ένα απρόβλεπτο πρόβλημα, τι συμβαίνει;»

Μια εταιρεία μπορεί να απαντήσει ότι θα υποβάλει συμπληρωματική προσφορά και θα περιμένει τη συγκατάθεσή σας πριν εκτελέσει τις εργασίες. Μια άλλη μπορεί να πει ότι θα κάνει ό,τι είναι απαραίτητο και θα τακτοποιήσει το θέμα στη συνέχεια.

Η διαφορά είναι σημαντική. Μια προσφορά ελαφρώς ακριβότερη αλλά με καλύτερο πλαίσιο μπορεί τελικά να είναι πολύ πιο προβλέψιμη.

14. Συγκρίνετε τις εγγυήσεις και την εξυπηρέτηση μετά την πώληση

Το έργο έχει ολοκληρωθεί. Έξι μήνες αργότερα, εμφανίζεται μια διείσδυση υγρασίας. Τι συμβαίνει;

Συγκρίνετε τις ανακοινωθείσες εγγυήσεις, τις εγγυήσεις του κατασκευαστή, τα έγγραφα που παραδίδονται μετά τις εργασίες, την εξυπηρέτηση μετά την πώληση και τη διαδικασία σε περίπτωση προβλήματος.

Μια διαφορά 1.500 € σε ένα έργο 50.000 € μπορεί να γίνει δευτερεύουσα αν μία από τις εταιρείες προσφέρει σαφώς ανώτερη παρακολούθηση.

15. Μην συγκρίνετε μόνο δύο εταιρείες: συγκρίνετε δύο κινδύνους

ΕΤΑΙΡΕΙΑ Α: 34.500 € — πολύ καλή τιμή, υψηλή προκαταβολή, υλικά με λίγες λεπτομέρειες, πολλές εξαιρέσεις.

ΕΤΑΙΡΕΙΑ Β: 38.000 € — 3.500 € ακριβότερη, χαμηλότερη προκαταβολή, προϊόντα με ακριβή αναγνώριση, περιλαμβάνονται τα τελειώματα, σαφές χρονοδιάγραμμα.

Το ερώτημα δεν είναι πλέον απλώς: «Αξίζει η Β 3.500 € παραπάνω;» Αλλά: «Τι άλλο πρέπει να προσθέσω στην Α για να έχω πραγματικά το ίδιο αποτέλεσμα;»

Αυτός είναι ένας πολύ πιο εύστοχος τρόπος σύγκρισης.

16. Υπολογίστε μια «διορθωμένη τιμή»

Πάρτε τη φθηνότερη προσφορά. Προσθέστε νοερά ή σε έναν πίνακα τις παροχές που λείπουν για να την κάνετε συγκρίσιμη με τη δεύτερη.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ Α — Αρχική τιμή: 27.000 € + εκτιμώμενη σκαλωσιά: 2.500 € + αποκομιδή: 1.200 € + βάψιμο: 2.000 €. ΔΙΟΡΘΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ: 32.700 €.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ Β — Όλα περιλαμβάνονται: 31.900 €.

Η προσφορά Β, αρχικά 4.900 € ακριβότερη, γίνεται τελικά 800 € φθηνότερη για συγκρίσιμες παροχές.

Ακριβώς γι' αυτόν τον λόγο μια κατάταξη που βασίζεται αποκλειστικά στο συνολικό ποσό μπορεί να είναι παραπλανητική.

17. Κάντε το τεστ της κόκκινης γραμμής

Πάρτε έναν κόκκινο μαρκαδόρο και, σε κάθε προσφορά, σημειώστε οτιδήποτε είναι διαφορετικό.

Στη συνέχεια, έναν πορτοκαλί μαρκαδόρο για οτιδήποτε δεν είναι αρκετά σαφές, και έναν πράσινο μαρκαδόρο για οτιδήποτε είναι πραγματικά συγκρίσιμο.

Αν, μετά από αυτή την άσκηση, η προσφορά σας είναι καλυμμένη με κόκκινο και πορτοκαλί, πιθανότατα δεν έχετε ακόμη αρκετές πληροφορίες για να επιλέξετε.

18. Κι αν οι δύο προσφορές είναι εντελώς διαφορετικές;

Είναι συχνό φαινόμενο. Ζητάτε ακριβώς τις ίδιες εργασίες και λαμβάνετε δύο προτάσεις που είναι αδύνατο να συγκριθούν.

Αυτό δεν είναι απαραίτητα κακό σημάδι. Οι δύο επαγγελματίες μπορεί απλώς να έχουν σκεφτεί δύο διαφορετικές τεχνικές λύσεις.

Σε αυτή την περίπτωση, μην προσπαθήσετε αμέσως να μάθετε ποιος είναι ο φθηνότερος. Ρωτήστε τον καθένα: «Γιατί επιλέξατε αυτή τη λύση;»

Μπορεί να ανακαλύψετε ότι μια εταιρεία αντιμετωπίζει μόνο το σύμπτωμα, ενώ η άλλη αντιμετωπίζει την αιτία του προβλήματος.

19. Οι ευρωπαϊκοί κανόνες δίνουν μια χρήσιμη αρχή: η τιμή πρέπει να είναι κατανοητή

Στην Ευρωπαϊκή Ένωση, ο καταναλωτής πρέπει να λαμβάνει πριν από την αγορά ενός αγαθού ή μιας υπηρεσίας σαφείς και κατανοητές πληροφορίες, ιδίως για τα κύρια χαρακτηριστικά, τη συνολική τιμή με φόρους και χρεώσεις, τους όρους πληρωμής και την ταυτότητα του επαγγελματία.

Οι ευρωπαϊκοί κανόνες για την ενημέρωση σχετικά με τις τιμές επιδιώκουν επίσης έναν απλό στόχο: να επιτρέψουν στον καταναλωτή να συγκρίνει ευκολότερα παρόμοιες προσφορές και να λάβει μια τεκμηριωμένη απόφαση.

Για τις κατασκευαστικές εργασίες, η εθνική νομοθεσία παραμένει ωστόσο ουσιώδης και μπορεί να προσθέτει ειδικές υποχρεώσεις.

20. Η μέθοδος της ECV για τη σύγκριση δύο προσφορών

Για απλοποίηση, συγκρίνετε τις δύο προσφορές σας με βάση 7 κριτήρια:

1. ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΤΙΜΗ — Συμπεριλαμβανομένων ΦΠΑ και εξόδων.
2. ΠΟΣΟΤΗΤΕΣ — Οι δύο εταιρείες υπολογίζουν πραγματικά τις ίδιες επιφάνειες και όγκους;
3. ΥΛΙΚΑ — Είναι τα προϊόντα ισοδύναμα;
4. ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ — Τι ακριβώς εκτελεί κάθε εταιρεία;
5. ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ — Τι θα χρειαστεί να πληρώσετε ξεχωριστά;
6. ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ — Τι προκαταβολή; Ποιο χρονοδιάγραμμα πληρωμών; Ποια διάρκεια;
7. ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΚΙΝΔΥΝΟΣ — Ποια προσφορά αφήνει τα λιγότερα σημεία αβεβαιότητας;

Η καλύτερη προσφορά δεν θα έχει απαραίτητα το καλύτερο αποτέλεσμα σε καθεμία από τις επτά κατηγορίες. Αλλά θα καταλάβετε επιτέλους γιατί οι δύο τιμές είναι διαφορετικές.

21. Οι αναζητήσεις Google που χρησιμοποιούνται πριν από την επιλογή

Οι χρήστες του διαδικτύου αναζητούν κυρίως: σύγκριση δύο προσφορών εργασιών· πώς να συγκρίνω προσφορές τεχνιτών· δύο πολύ διαφορετικές προσφορές· διαφορά τιμής μεταξύ δύο προσφορών· ποια προσφορά να διαλέξω· συγκριτής προσφορών εργασιών· φθηνότερη προσφορά εργασιών· πώς να διαλέξω μεταξύ δύο επαγγελματιών· σύγκριση τιμών τεχνιτών· τιμές εργασιών 2026· σύγκριση προσφορών στέγης· σύγκριση προσφορών ανακαίνισης σπιτιού· σύγκριση προσφορών ανακαίνισης· δύο τεχνίτες διαφορετικές τιμές· γιατί δύο προσφορές είναι διαφορετικές· ποιον επαγγελματία να διαλέξω.

Όλες αυτές οι αναζητήσεις κρύβουν την ίδια ερώτηση: «ΣΥΓΚΡΙΝΩ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΤΟ ΙΔΙΟ ΠΡΑΓΜΑ;»

22. ECV: συγκρίνοντας ό,τι είναι πραγματικά συγκρίσιμο

Η μη αυτόματη σύγκριση δύο προσφορών μπορεί να γίνει περίπλοκη όταν κάθε εταιρεία παρουσιάζει την προσφορά της διαφορετικά.

Η μία εργάζεται με τιμή ανά m². Η άλλη κατ' αποκοπή. Η μία αναλύει δεκαπέντε στοιχεία. Η άλλη παρουσιάζει πενήντα. Η μία περιλαμβάνει ορισμένες παροχές. Η άλλη τις τοποθετεί ως προαιρετικές.

Ακριβώς σε αυτό το είδος κατάστασης η ανάλυση γίνεται χρήσιμη.

Η λογική της Euro Construct Verify – ECV συνίσταται στην εξέταση της προσφοράς πέρα από το απλό τελικό ποσό: τιμή + ποσότητες + παροχές + υλικά + τεχνική συνοχή + διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την εταιρεία.

Επειδή η σύγκριση δύο προσφορών δεν συνίσταται στην αναζήτηση του μικρότερου αριθμού. Συνίσταται στον προσδιορισμό της προσφοράς που ανταποκρίνεται πραγματικά καλύτερα στο έργο που θέλετε να υλοποιήσετε.

Συμπέρασμα: η φθηνότερη προσφορά δεν είναι πάντα η φθηνότερη

Δύο προσφορές μπορεί να παρουσιάζουν απόκλιση 10%, 20% ή ακόμη και 40% χωρίς η μία από τις εταιρείες να προσπαθεί απαραίτητα να σας υπερχρεώσει.

Μπορεί απλώς να μην έχουν κοστολογήσει το ίδιο πράγμα.

Πριν επιλέξετε: ευθυγραμμίστε τις παροχές, συγκρίνετε τις ποσότητες, ελέγξτε τα υλικά, προσθέστε τα στοιχεία που λείπουν, συγκρίνετε τις προκαταβολές και υπολογίστε την πραγματικά πληρωτέα τιμή.

Μόνο τότε, δείτε ποια είναι η φθηνότερη.

Διότι η καλύτερη σύγκριση δεν είναι ΠΡΟΣΦΟΡΑ Α έναντι ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ Β. Είναι ΠΑΡΟΧΕΣ Α + ΚΙΝΔΥΝΟΙ Α + ΤΙΜΗ Α έναντι ΠΑΡΟΧΕΣ Β + ΚΙΝΔΥΝΟΙ Β + ΤΙΜΗ Β.

Σε εκείνο το σημείο οι δύο προσφορές γίνονται πραγματικά συγκρίσιμες.

Ευρωπαϊκές και επίσημες πηγές

• Eurostat — Construction prices in the European Union, Ιούνιος 2026. Μεταξύ 2015 και 2025, οι τιμές κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48,2% στην Ευρωπαϊκή Ένωση· η ετήσια αύξηση επιβραδύνθηκε στο 1,3% το 2025.
• Ευρωπαϊκή Επιτροπή — Consumer Rights Directive. Ευρωπαϊκό πλαίσιο που εναρμονίζει ιδίως ορισμένες υποχρεώσεις προσυμβατικής ενημέρωσης προς τους καταναλωτές.
• Your Europe — πληροφορίες σχετικά με τις συμβάσεις. Ο επαγγελματίας πρέπει ιδίως να κοινοποιεί με σαφήνεια τα κύρια χαρακτηριστικά της υπηρεσίας, τη συνολική τιμή με φόρους και χρεώσεις, καθώς και τους όρους πληρωμής και εκτέλεσης.
• SPF Finances Βελγίου — ΦΠΑ ανακαίνισης. Υπό προϋποθέσεις, ορισμένες εργασίες ανακαίνισης σε ιδιωτική κατοικία ηλικίας άνω των δέκα ετών μπορούν να επωφεληθούν από τον συντελεστή ΦΠΑ 6% αντί για 21%.
• SPF Finances Βελγίου — θέρμανση με ορυκτά καύσιμα. Το καθεστώς ΦΠΑ έχει τροποποιηθεί από το 2025 για ορισμένες εγκαταστάσεις θέρμανσης που λειτουργούν με ορυκτά καύσιμα.